Programma onderdeel: Ruimtelijke Ordening

Faciliteren van ruimtelijke ontwikkelingen waarmee de ruimtelijke kwaliteit van de omgeving wordt benut en versterkt.  Hierdoor wordt een bijdrage geleverd aan een vitale, dynamische en leefbare samenleving en aan een aantrekkelijke woon- en werkomgeving.

Inspelen op ruimtelijke initiatieven van inwoners, bedrijven en instellingen, waarbij het vizier met name is gericht op ruimtelijke kwaliteit. Daarvoor maken we gebruik van planologische principe-uitspraken, bestemmingsplanherzieningen, wijzigings plannen en projectomgevingsvergunningen.
Initiatieven worden beoordeeld aan de hand van de sturingsfilosofie van het gemeentelijk omgevingsplan.

Uitvoering geven aan de maatregelen en activiteiten van 2017 tot medio 2019 die staan vermeld in het  implementatieprogramma  om de Omgevingswet op een goede en juist wijze in te voeren.

Verder vormgeven en uitwerken van de diverse onderwerpen die nodig zijn voor een goede adequate invoering van de Omgevingswet.

Programma onderdeel: Volkshuisvesting / woningbouw

Ommen is de plek om te wonen, met een hoogwaardig centrum, woonmilieus met onderscheidende kwaliteiten en vitale, duurzame kernen en platteland.

De ontwikkelaars in het Centrum en Haven West blijven aangesproken worden op het levensloopgeschikt bouwen.

Er worden appartementen voor starters ontwikkeld op het 11 Aprilplein (10 stuks) en Varsenerstraat (4 stuks).

Ook in 2018 worden bijeenkomsten georganiseerd in het kader van Lang zult u Wonen. Deze worden samen met ouderenbonden en De Veste georganiseerd.

Het Actieplan centrum Ommen voorziet in maatregelen om leegstand in het centrum op strategische locaties te voorkomen. In 2017 zijn we gestart met de voorbereiding herontwikkeling oude Hemalocatie. In 2018 zal daar verder uitvoering aan worden gegeven. Daarnaast zijn we in gesprek met diverse vastgoedeigenaren.

Artica ontwikkelt de Vechtkade in drie fases. In het kader van de versnelling wordt fase 1 en 2 gelijktijdig uitgevoerd. De 3^e fase wordt aansluitend ontwikkeld, (ca. voorjaar 2018).

In het kader van de genoemde versnelling worden de volgende acties ondernomen:

• Versnelling verkoopprocedure, aanpassing van optieregeling.
• Zorgen dat de bestemmingsplannen naadloos op elkaar aansluiten.
• Marketing en promotie op maat per project.

De initiatieven ten aanzien van het wonen in de kernen (Lemele, Beerzerveld, Witharen en Vilsteren) worden gefaciliteerd. In Witharen is recent een uitbreidingsplan onherroepelijk geworden, in Vilsteren wordt een proces voor een CPO project gefaciliteerd

Voldoende passende huisvesting voor kwetsbare doelgroepen met speciale aandacht voor  statushouders, woonurgenten en spoedzoekers. Belangrijke uitgangspunten zijn daarbij betaalbaarheid, het voorkomen van dakloosheid, duurzame en levensloopgeschikte woningen, gedifferentieerde wijken en de sociale huurwoningvoorraad.

Veel woningen in het Centrum worden levensloopbestendig gebouwd.

Samen met De Veste worden in de loop van 2017/2018 wijkanalyses opgesteld.

De effecten van het nieuwe huurbeleid worden samen met De Veste gemonitord en geëvalueerd.

Aanvulling in het kader van de betaalbaarheid in de koop- en huursector en de gewenste versnelling: Realisatie in 2018 van ca. 40 rijwoningen in fase 1c van Vlierlanden. Deze worden gerealiseerd in de sociale huur (< € 711), dure huur (> €711) en goedkope koopsector.

Het is goed oud worden in Ommen, ook in de kleine kernen. Mensen kunnen langer zelfstandig wonen in de kernen, ook bij een zorgbehoefte en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving om de zelfredzaamheid te waarborgen. Het aanbod van senioren wil de gemeente vergroten door nieuwbouw rondom het centrum en het stimuleren van het  levensloopgeschikt maken van de bestaande voorraad.

Het contract met Lang zult u Wonen is verlengd. In 2018 zal een informatiebijeenkomst samen met de ouderenbonden worden gehouden.
De woonservicepunten blijven gehandhaafd. Samen Doen gaat haar rol uitbreiden in deze woonservicepunten.

In 2018 in samenwerking met Stichting Platform Ouderen  hoe de doorstroming op gang kan worden gebracht en hoe we de huidige voorraad beschikbaar kunnen houden voor de doelgroepen senioren. Dit laatste vooral omdat de huidige vraag stagneert.

De capaciteit bij de bouwvergunningverleners is gebaseerd op het aantal aanvragen met in achtneming van de huidige en komende wetgeving. Om situaties te voorkomen waarop termijnen van afdoening op gaan lopen en/of (onbeheersbare) voorraden ontstaan, is het van essentieel belang de capaciteit en het aantal aanvragen goed op elkaar af te stemmen.

De formatie bouwplantoetsers incidenteel uitbreiden om de kwaliteit en afhandelingstermijnen op voldoende niveau te kunnen continueren. Vanwege komende wetswijzigingen (Wet kwaliteitsborging 2018 en Omgevingswet medio 2019) wordt deze vraag tijdelijk ingevuld.

Gedurende de invulling van de nieuwbouw in de Vlierlanden wordt een toename van legesinkomsten verwacht.

Anticiperen op de Wet Natuurbescherming door het aanpassen van werkprocessen en de implementatie van ondersteunende software.

Programma onderdeel: Economie (ondernemers, bedrijven terreinen en markten)

Een actieve relatie met het bedrijfsleven.

Onderhouden van accountmanagement.  

Voldoende gedifferentieerde werkgelegenheid.

Tegengaan daling van de werkgelegenheid door zoveel mogelijk mensen toe te leiden naar een baan via een werkgeversgerichte benadering van het dienstenbedrijf.

Anticiperen op nieuwe ontwikkelingen die bijdragen aan een betere afstemming van vraag en aanbod op de arbeidsmarkt.

Bevorderen van innovatie bij het bedrijfsleven door samenwerking in de regio Zwolle en ondersteuning Kennispoort en het Ondernemershuis Vechtdal.

Invulling / uitvoering geven aan activiteiten van de economische uitvoeringsagenda.

Goed functionerende bedrijventerreinen.

Uitgifte van bedrijventerrein Rotbrink waar mogelijk bevorderen en de economische potentie maximaliseren.

Verkleinen omvang gemeentelijke eigendommen.

Verkoop of afstoten gemeentelijke eigendommen waaronder gebouwen en openbaar groen.

Om de aantrekkingskracht van het centrum van Ommen te stimuleren en te versterken, ook buiten het toeristenseizoen om, wordt een meerjarig actieprogramma centrumontwikkeling opgesteld, waarin tal van activiteiten op het terrein van wonen, economie, vastgoed en verkeer in samenhang worden gebracht.

Opstellen en uitvoeren actieprogramma's economie en marketing & promotie.

Uitvoeren van het actieplan met projectenmap.

Programma onderdeel: Plattelandsvernieuwing, kleine kernen en agrarische sector

de gemeente Ommen stimuleert een innovatieve en omgevingsgerichte agro&foodsector door samen met haar partners een agro&food programma te ontwikkelen en uit te voeren.

Een duurzame en concurrerende agrarische sector wordt gestimuleerd door innovatieve projecten en kennisuitwisseling te ondersteunen.

Verbreding van de agrarische sector wordt gestimuleerd door innovatieve projecten en kennisontwikkeling te ondersteunen

Deelnemen aan Leader programma voor Noord Overijssel.

Faciliteren van het tot stand komen van cross overs met andere sectoren door onder meer de inzet van- en samenwerking met het Ondernemershuis voor het Vechtdal en het innovatiecluster Agro&Food van de regio Zwolle